КР Пропертиз (KR Properties)
Содержание[Свернуть] |
История
2025: Владелец Azimut Hotels выкупил у государства объекты KR Properties
Объекты недвижимости, ранее принадлежавшие девелоперской компании KR Properties, возвращаются к бывшему владельцу. Владелец сети Azimut Hotels Александр Клячин договорился о выкупе их у государства. Эксперты оценивают сумму сделки в ₽50–80 млрд. Об этом стало известно 4 марта 2025 года.
Как пишут «Ведомости», договоренности о выкупе активов были достигнуты на уровне Министерства финансов, хотя данные объекты находятся на балансе созданной Росимуществом компании «Управление недвижимостью». Информацию изданию подтвердили один из знакомых бизнесмена и собеседник, знакомый с обсуждением сделки.
Эксперты расходятся в оценке стоимости выкупаемых активов. Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает их рыночную стоимость в ₽70-80 млрд. В то же время старший партнер Ricci Алексей Богданов считает, что только готовые объекты исходя из суммы арендного дохода могут стоить около ₽50 млрд, не учитывая девелоперские проекты.Что не так с цифровизацией госсектора? Видео-подкаст TAdviser 
Источники финансирования сделки остаются неизвестными. Один из знакомых Клячина предположил, что бизнесмен, вероятно, привлечет в качестве финансового партнера один из государственных банков. В середине 2024 года Клячин создал совместно со Сбербанком компанию «КР плюс», однако ее владельцы в настоящее время скрыты.
В собственность Росимущества ранее перешло около 40 компаний, принадлежавших Клячину. Эти фирмы владеют проектами строящихся жилых комплексов «Мюр & Мерилиз» в Столярном переулке и Kuznetsky Most 12 by Lalique на Кузнецком Мосту, зданиями в деловых кварталах «Красная Роза», «Рассвет», «Даниловская мануфактура», бизнес-центрами «Авиатор», «Салют», «Вернадский», а также долями в ресторане «Савва» в гостинице «Метрополь».[1]
2015
ЗАО «КР Пропертиз» (KR Properties) – один из крупнейших девелоперов Москвы. Компания проектирует, строит, реконструирует и управляет зданиями различных назначений: офисы, торговые помещения, склады, апартаменты. Под управлением KR Properties более 500 000 квадратных метров недвижимости различных классов. Самые крупные и известные проекты компании – деловой квартал «Красная роза 1875» и loft-квартал «Даниловская мануфактура 1867». Эти большие комплексы, состоящие из множества корпусов на обширных территориях, по сути, являются мини-городами для комфортной работы и отдыха тысяч людей.
