Домиленд
Domyland

«Домиленд» — платформа, которая помогает девелоперам и управляющим компаниям создавать экосистемы и объединяет все процессы в суперапп.

Платформа Домиленд предназначена для оптимизации процесса продаж, сокращения стоимости лида, увеличения лояльности жителей и автоматизации процессов. Узнать больше можно на сайте Домиленд, ссылка — в описании.

История

2024

Соглашение с Sitronics Electro о подключении и оплате персональных зарядных станций в приложениях домов

Sitronics Electro и Домиленд 6 июня 2024 года объявили о сотрудничестве: пользователи смогут подключать и оплачивать персональные зарядные станции в приложениях своих домов.

Благодаря сотрудничеству с Sitronics Electro, пользователям платформы Домиленд станут доступны услуги установки, управления и оплаты персональных ЭЗС в жилых комплексах. Управляющие компании и девелоперы смогут предложить своим клиентам с электромобилями новые услуги в режиме одного окна.

В приложениях, разрабатываемых компанией Домиленд, появится раздел, в котором жители объектов смогут заказать, купить и установить зарядную станцию, а также управлять процессом заряда через мобильное приложение. Застройщикам Sitronics Electro также предоставит доступ к организации зарядной инфраструктуры через платформу.

Умные технологии — один из главных трендов эволюции продукта жилой недвижимости. Зарядные станции для электромобилей в жилых комплексах — логичное продолжение этого тренда. Сотрудничество Sitronics Electro с Домиленд позволит интегрировать управление зарядными станциями в периметр приложений застройщиков, — прокомментировал Николай Самохин, коммерческий директор Sitronics Electro.

Сотрудничество Sitronics Electro и Домиленд особенно актуально, учитывая, что по Приказу Минстроя России при застройке в Москве установка ЭЗС обязательна на 5% от всех парковочных мест.

Наша задача предоставить жителям домов как можно больше сервисов, связанных с их домом. Это касается личного имущества и использования общественных пространств, будь то бронирование мест в коворкинге, уведомление о доставке заказа в постамат или просмотр доступных электростанций для зарядки авто. Частота использования приложения жителями положительно сказывается на продажах дополнительных сервисов УК и повторных продажах девелоперов. Все это возможно, если продукт качественно проработан. За удобный интерфейс с классным UX/UI отвечает Домиленд, а за работоспособность инфраструктуры наш новый партнер — Sitronics Electro. Уверены, что сотрудничество откроет новые возможности для застройщиков и жителей их домов», — сказала Дарья Воронова, управляющий партнер Домиленд.

26 продуктов в четырех продуктовых направлениях

В Домиленд представлено 26 продуктов в четырех продуктовых направлениях (на февраль 2024 г.):

1. Витрина — сервис для покупателей, дольщиков и жителей по поиску и покупке недвижимости.
2. Сервисы ЖКХ — для жителей и управляющих компаний.
3. E-com — маркетплейс услуг, локальная доска объявлений, афиша мероприятий, сервисы по аренде и др для покупателей и жителей.
4. Смарт системы — дистанционное управление домофонами, камерами, СКУД, паркингом, а также «умная квартира» для жителей.
   

Витрина
Для покупателей, дольщиков и жителей:

• Каталог проектов
• Ход строительства
• Бронирование
• Покупка
• Ипотека
• Рассрочка
• Новости и акции
• Приёмка
• Чат

Сервисы ЖКХ
Для жителей и управляющих компаний:

• Аварийно-диспетчерская служба
• Новости и опросы
• Счета за ЖКУ
• Показания приборов учета
• Учет рабочего времени
• Общие собрания собственников
• Охрана

Умный дом
Для жителей:

• Управление домофонами
• СКУД
• Управление паркингом
• Видеонаблюдение
• Управление квартирой

Коммерческие сервисы
Для покупателей и жителей:

• Маркетплейс
• Клуб привилегий
• Аренда машиномест
• Доска объявлений
• Афиша мероприятий

Платформу используют 500 партнеров в 70 городах России, среди которых — крупные девелоперы: «Донстрой», «Самолет», А101, MR Group, Vesper, Level Group и др.

2023

Выпуск совместно с RB.RU PropTech Map

Также в 2023 году Домиленд с RB.RU выпустили PropTech Map — интерактивную карту для девелоперов и управляющих компаний, которая поможет выбрать софт и эффективно его внедрить.

Изучили отечественные сервисы для девелоперов и УК с фокусом на b2b2c, где конечный потребитель — покупатель недвижимости или житель дома. Всего на карту попало 19 крупнейших на отечественном PropTech-рынке разработчиков с годовой выручкой свыше 30 млн рублей (данные платформы Домиленд на основе сервиса «Проверка контрагентов Тинькофф» по итогам 2022 года).TrafficSoft ADC: балансировщик нагрузки с высокой скоростью работы и минимальными аппаратными требованиями

PropTech Map отражает этапы пути клиента — от выбора недвижимости и покупки до проживания. Пользователь может переключаться между логотипами и видеть реализуемый ими функционал. У каждого разработчика есть описание, отмечено количество готовых функций и интеграции с другими системами, размер выручки за 2022 год. Также можно посмотреть, где именно функции реализованы: на сайте и/или в мобильном приложении.

Золото, серебро и бронза в независимом рейтинге супераппов от Proptech Media

В 2023 году Домиленд получил золото, серебро и бронза в независимом рейтинге супераппов от Proptech Media. Первые три строчки заняли приложения партнеров от Домиленд: А101, Смарт Сервис, Донстрой и Самолет + УК.

Организация рейтинга управляющих компаний

Домиленд провел первый в России рейтинг управляющих компаний, который формируется по результатам работы за 2023 год на основе отчетности и данных IT-платформы. Целями проведения стали: сделать прозрачнее сферу ЖКХ и определить лидеров рынка. 9 ноября прошла торжественная церемония награждения победителей первого рейтинга «Лучшая управляющая компания 2023» в сегментах: стандарт, комфорт, бизнес и премиум. Подробнее можно изучить на сайте Домиленд.

Ключевые изменения в продуктах

В 2023 году Домиленд внедрил ключевые изменения в продукты: обновление новой главной страницы, которую видят авторизованные пользователи, когда дом сдан. Страница была модифицирована с учетом планов развития продуктов в b2c-сегменте, которые можно встраивать на главную страницу личного кабинета.

2022

Премия Urban Awards в номинации «Лучшая УК»

В 2022 году Домиленд получил премию Urban Awards в номинации «Лучшая УК» в рейтинге лучшего мобильного приложения для застройщиков и УК.

Рост оборота платежей за ЖКУ на 65%

По итогам года Домиленд стабильно держит позицию №1 и растет в пользователях 1,8 год к году. Оборот платежей за ЖКУ по итогам года вырос на 65%, GMV составил 23,5 млрд рублей.

Выход ВТБ из капитала «Домиленда»

В январе 2022 года ВТБ продал долю в российском сервисе управления недвижимостью «Домиленд», свидетельствуют данные «СПАРК-Интерфакс». Новым финансовым партнером становится Altus Capital.

ВТБ вошел в капитал «Домиленда» в ноябре 2019 года на одном из этапов формирования своей жилищной экосистемы. Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», структуре группы ВТБ принадлежало 75,7% компании.^[1]

Согласно ЕГРЮЛ с 14 января 2022 года собственником доли в размере 75,68% стала кипрская компания Lagella limited LLC («Лагелла Лимитед»). Оставшиеся 24,32% в ООО «Домиленд» делят между собой Воронова Дарья Александровна (14,05%) и Воронов Кирилл Владимирович (10,27%), который с 1 ноября 2023 года также выступает генеральным директором «Домиленд».

2021

«Лучшее приложение для застройщиков и УК» по версии SDI360 и Vinci Agency

В 2021 год приложение Домиленда стало «Лучшим приложением для застройщиков и УК» по данным исследования аналитических команд SDI360 и Vinci Agency.

Выпуск «Умного дома»

В 2021 году продуктовая линейка пополнилась «Умным домом». Теперь из мобильных приложений Домиленд можно открывать домофоны, подключать камеры видеонаблюдения, настраивать доступы по QR, Bluetooth, Face id и т.д.

2020

Премия Рунета как «Лучшему разработчику мобильных приложений в PropTech»

В 2020 году Домиленд получил премию Рунета — в специальной номинации «Лучший разработчик мобильных приложений в PropTech».

Ребрендинг и запуск двух направлений

В 2020 году Домиленд переживал пандемию бурным ростом команды, ребрендингом и запуском двух направлений: комьюнити, с первым продуктом, «Доска объявлений» и «Витрина».

2019

Достижение договоренности по приобретению ВТБ контрольной доли в «Домиленде»

«Домиленд» – система, предназначенная для УК, ТСН, СНТ и других форм управления, поставщиков сервисно-бытовых услуг и клиентов: собственников, членов семьи, арендаторов и других доверенных лиц. Система включена в реестр проекта «Умный город» в рамках программы Цифровая экономика России Минстрой и Ростелеком.

В рамках развития жилищной экосистемы ВТБ достиг договоренности по приобретению контрольной доли в компании «Домиленд» – одной из систем для управления недвижимостью в России. Об этом ВТБ сообщил 14 ноября 2019 года и указал, что сделка будет окончательно закрыта до конца ноября. Как уточнили представители «Домиленда» TAdviser, ВТБ инвестировал в проект 290 000 000 рублей.

Логотип «Домиленда» на 2019 г.

Заключенное соглашение стало для ВТБ еще одним этапом по формированию жилищной экосистемы. Сервис Домиленд используется жителями многоквартирных домов, комплексов апартаментов и поселков для взаимодействия с поставщиками услуг – управляющими, ресурсоснабжающими и любыми сервисными организациями. На ноябрь 2019 года к системе подключены более 100 управляющих организаций и зарегистрировано 200 тысяч лицевых счетов. Ежемесячный оборот платежей за ЖКУ через приложение составляет более 140 млн рублей.

Основной функционал сервиса для жителей предполагает работу с несколькими направлениями: аварийные заявки (вызов сантехника, ремонт лифта и т.п.), обращения в УК (заказ справок или пропуска на территорию), участие в общих собраниях собственников, просмотр начислений за ЖКУ и их оплата, отправка показаний приборов учета потребления ресурсов. Кроме того, в сентябре 2019 года был запущен маркетплейс бытовых товаров и услуг, актуальных для каждого конкретного дома и пользователя: доставка воды, служба уборки, ремонт техники, хранение с доставкой и другие бытовые сервисы. Система помогает управляющим компаниям оптимизировать свои процессы и повышает рентабельность их бизнеса, а для жителей повышает уровень их комфорта

Под управлением ВТБ компания продолжит развивать систему управления домами для застройщиков, управляющих и ресурсоснабжающих компаний, систему для управления услугами для поставщиков сервисно-бытовых услуг и сервис для резидентов домов. По всем трем блокам системы будут поддерживаться интерфейсы на мобильных и веб-технологиях. Внутри сервиса жителя будет развиваться сообщество с возможностью проведения опросов, доской объявлений в том числе по аренде, группами соседей, советом МКД и другими возможностями.

В рамках формирования полностью цифрового клиентского опыта мы намерены создать единую платформу, которая повысит уровень комфорта жителей и изменит имидж сферы управления жильем. В перспективе мы создадим полноценное виртуальное сообщество жителей, в котором они смогут лично решать все возникающие в доме вопросы. Мы намерены интегрировать продукт с жилищной экосистемой банка и в перспективе нескольких лет занять благодаря ему не менее 25% на рынке всех вопросов, связанных с проживанием, отметил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников

Внедрение MVP MarketPlace

Летом 2019 года был сделан полный редизайн мобильного приложения, внедрен MVP MarketPlace.

2020

В 2018 году компания вышла за пределы московского региона — в Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Тюмень и Сургут.

2017: Регистрация компании. Первый проект

В апреле 2017 года была зарегистрирована первая компания Домиленд и создан логотип. Осенью было внедрено первое брендированное мобильное приложение.

2015: Идея создания проекта

Идея создания проекта появилась у Дарьи Вороновой и Кирилла Воронова в октябре 2015 года, когда они в очередной раз столкнулись с проблемами в их МКД. Для решения проблем было необходимо привлекать других жителей, заручаться их поддержкой и проводить общие собрания. Но, оказалось, что жители попросту не могут участвовать в жизни дома и общаться друг с другом. Тогда у основателей и возникла идея создания инструмента для эффективного взаимодействия между жителями и УК.

Примечания