Содержание |
История
2023: Создание компании
Бывшие топ-менеджеры элитного застройщика Insigma создали новую девелоперскую компанию. Она получила название Ultima Development, а ее первым проектом стал офисный комплекс в «Большом сити» (занимает 3500 га вокруг делового центра «Москва-сити»). Об этом стало известно 10 февраля 2023 года.
Как пишет газета «Ведомости» со ссылкой на данные системы «СПАРК-Интерфакс», компания Ultima Development была создана бизнесменами Константином Устюговым и Алексеем Ржевцевым, которые ранее работали в Insigma (в портфеле компании комплексы «Дворянское гнездо» в Большом Левшинском переулке, «Тессинский, 1» в районе Китай-города, Ordynka by Bosco Casa в Большом Ордынском переулке и проч.). Устюгов в 2017–2020 гг. возглавлял компанию «Инсигма девелопмент», а Ржевцев в 2010–2021 гг. руководил «Инсигмой инвест», указывает издание.
Что касается первого проекта Ultima Development, то он получил название Orbital. Этот бизнес-центр площадью 27 тыс. кв. м строится на 3-й Магистральной улице на западе Москвы. Сам проект в так называемом «Большом сити» был анонсирован главным архитектором столицы Сергеем Кузнецовым еще в 2021 году, но его застройщик не раскрывался, напоминает газета. Представитель Ultima Development подтвердил ей, что компания возводит Orbital и под эти цели был приобретен участок площадью в 1 га. Сам бизнес-центр планируют завершить уже в третьем квартале 2023 года. Инвестиции в проект собеседник «Ведомостей» раскрывать не стал.
Директор департамента представления интересов арендаторов Nikoliers Франсуа Нонненмашер оценивает инвестиции в строительство Orbital в 4–4,5 млрд руб. Похожие цифры называет и директор отдела продаж и приобретений «Ricci|Офисы» Дмитрий Антонов – по его словам, еще 1 млрд рублей девелоперу придется вложить в отделку. Ставку аренды в таком комплексе он оценивает в 30 000 рублей за 1 кв. м в год.[1]
Примечания
