"Уралсиб" упростил процесс оформления электронных закладных с помощью SmartDeal

2023: Упрощение процесса оформления электронных закладных

Банк Уралсиб упростил процесс оформления электронных закладных. Теперь заемщик, при оформлении электронной закладной на платформе SmartDeal, может подписать ее усиленной неквалифицированной электронной подписью (УНЭП) через сервис «Госключ». Об этом компания Практика Успеха сообщила 31 августа 2023 года.

Такую возможность предоставляет сертификат «Госключа», который можно получить бесплатно и дистанционно через мобильное приложение, подтвердив свою личность через учетную запись на портале Госуслуг.

Электронная закладная подписывается без посещения офиса банка, все документы банк направляет клиенту с использованием систем дистанционного банковского обслуживания для ознакомления и подписания через сервис «Госключ». Документы, подписанные в сервисе, защищены от изменений.

Возможность для клиента бесплатно и дистанционно подписать электронные документы через системы дистанционного банковского обслуживания – позволит банку увеличить количество электронных закладных и упростить процесс внесения изменений в закладные. Теперь закладные можно оформить даже если ипотечная сделка была зарегистрирована на бумаге через МФЦ. Также станет проще оформить закладную в процессе обслуживания кредита, например, после завершения строительства предмета залога, – отметил руководитель Дирекции развития ипотечного кредитования Банка Уралсиб Екатерина Жженова.

Для участников рынка использование УНЭП – это большой шаг в сторону упрощения и ускорения процедуры оформления электронной закладной. После того как Росреестр упростил оформление электронных закладных, в декабре 2022 года мы провели пилотные сделки с использованием УНЭП, детально изучили процесс и реализовали полномасштабное подписание документов, – прокомментировал директор по развитию SmartDeal Михаил Светлышев. – На август 2023 года УНЭП при оформлении электронных закладных уже используют банки, работающие на ипотечном рынке, и мы получаем хорошие отзывы по результатам использования нашего продукта в реальных сделках.

Рынок электронных закладных развивается при методологической и технологической поддержке ДОМ.РФ. С начала 2023 года уже выдано более 270 тыс. таких закладных на сумму более 870 млрд руб. – выдача уже превысила показатели за весь 2022 год. Одним из трендов этого года можно назвать выпуск электронных закладных с залогом строящегося жилья – с начала года их предоставлено на сумму более 20 млрд руб. А появившаяся возможность подписания закладных через систему дистанционного банковского обслуживания создает дополнительные стимулы для роста е-закладных как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, - прокомментировала управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова.