Содержание |
Основная статья: Недвижимость (рынок России)
2024
Петербург на втором месте в мире по росту цен на элитную недвижимость. Сочи - 9-й, Москва - 19-я
В сотню городов мира по росту цен на элитную недвижимость попали Санкт-Петербург (2 место, +16,9%), в 2022 году занимавший 80-ю строчку рейтинга, и Москва (19 место, +6,4%), которая годом ранее занимала 9-е место, сообщается в рейтинге ежегодного исследования благосостояния The Wealth Report 2024 компании Knight Frank.
Черноморский курорт Сочи занял девятое место в рейтинге городов мира по динамике цен на элитную недвижимость с ростом в 10,4%.
В Сочи на 1 млн долларов можно купить элитную недвижимость площадью 44 кв. м., тогда как год назад за эти деньги здесь можно было приобрести только 39 кв. м. В Москве за миллион долларов можно стать обладателем квартиры площадью 55 «квадратов».Метавселенная ВДНХ 
Оба российских города в рейтинге расположились между Сиднеем (43 кв. м) и Майами (60 кв. м). Замыкает топ-15 Дубай (91 кв. м).
Представлен топ-15 самых дорогих пентхаусов в России. Лидер стоит 7,33 млрд рублей
Стоимость самого дорогого пентхауса в России к началу 2024 года достигла 7,33 млрд рублей. В такую сумму оценен объект площадью 862,3 квадратных метра в жилом комплексе Le Dom в Соймоновском проезде, недалеко от Храма Христа Спасителя в центре Москвы. Об этом говорится в рейтинге топ-15 жилых комплексов с самыми дорогими пентхаусами в РФ, обнародованном 14 марта 2024 года консалтинговой компанией NF Group.
При составлении рейтинга учитывались пентхаусы в Москве и Петербурге, но в итоге в него вошел только один петербургский объект. На втором месте по стоимости — лот в клубном доме DUO на Софийской набережной в Москве за 4 млрд рублей (почти 1155 квадратных метров), на третьем — в столичном комплексе «Резиденция 1864» за 3,43 млрд рублей (1228 квадратных метров).
Единственный в списке проект из Санкт-Петербурга занимает четвертое место по стоимости — 2,6 млрд рублей. Речь идет о комплексе апартаментов «17/33 Петровский остров» — резиденции класса делюкс в живописной части Петровского острова на берегу Малой Невы. Площадь составляет около 1000 квадратных метров.
Из-за высокой стоимости пентхаусов и ограниченного объема предложения на рынке сделки с такими объектами недвижимости заключаются редко. Этот вид жилья пользуется спросом прежде всего среди состоятельных людей старше 50 лет, которые рассматривают пентхаусы как привлекательную опцию для личного проживания и выгодных инвестиций. К началу 2024 года в Москве средняя цена квадратного метра пентхаусов достигла 3 млн рублей. Для сравнения, в 2023 году показатель составлял 2,7 млн рублей, в 2022-м — 2,5 млн рублей, в 2021-м — 1,8 млн рублей. К началу 2024-го на рынке представлены объекты, стоимость которых начинается от нескольких сотен миллионов рублей, а в среднем бюджет такого типа жилья составляет около 940 млн рублей.[1]
Примечания
