Содержание |
История
2022: JetBrains продала бизнес-центр в Петербурге стоимостью 1 млрд рублей
Ушедшая из России ИТ-компания JetBrains продала бизнес-центр Universe в Петербурге. Об этом стало известно 23 августа 2022 года.
Как пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ЕГРЮЛ, в конце июля 2022 года собственником ООО «ИК "Университетская"», на балансе которого находится Universe, стало ООО «Полис-Санкт-Петербург» — структура корпорации «Стерх» Андрея Федорова, входящая в число крупнейших складских девелоперов Санкт-Петербурга.
В собственности JetBrains к 23 августа 2022 года остаются два здания на Приморском проспекте (30 тыс. кв. м) в Петербурге, а также недостроенный офис рядом с ними площадью 35 тыс. кв. м.
Продаже оставшихся у ИТ-компании объектов, как считают опрошенные изданием эксперты, препятствуют завышенные ожидания — за них хотят выручить около $200 млн. Руководитель проектов отдела инвестиций Knight Frank St. Petersburg Сергей Дуванов заявил, что данная цена превышает рыночную на 50%. Эксперты прогнозируют, что JetBrains придется продавать этот актив с дисконтом. Обзор российского рынка банковской цифровизации: импортозамещение, искусственный интеллект и собственные экосистемы 
Стоимость бизнес-центра Universe партнер Bright Rich | CORFAC International Виктор Заглумин оценивает примерно в 1 млрд рублей. Вероятно, бизнес-центр был продан по цене выше рыночной, поскольку его предлагают арендовать по ставке 2,7 тыс. рублей за 1 кв. м, а это один из самых высоких показателей в Санкт-Петербурге, добавляет управляющий партнер IPG.Estate Иван Починщиков.
JetBrains занимается разработкой софта для программистов, штаб-квартира находится в Праге. К августу 2022 года Forbes оценивает состояние основателей компании Сергея Дмитриева и Валентина Кипяткова в $4,1 млрд и $2,9 млрд соответственно. После начала российской военной спецоперации на Украине JetBrains остановила работу на рынке РФ, начала перевозить сотрудников и выставила местную недвижимость на продажу. [1]
