Авиапарк

История

2024: Игорь Ротенберг продал долю в торгово-развлекательном центре «Авиапарк»

В июле 2024 года стало известно о крупной сделке на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Миллиардер Игорь Ротенберг продал свою долю в торгово-развлекательном центре «Авиапарк», который эксперты СORE.XP оценивают в 100 млрд рублей.

По данным издания Forbes, представитель Игоря Ротенберга сообщил, что бизнесмен полностью вышел из владения комплексом еще в феврале 2021 года. При этом точная доля, которой владел Ротенберг, не раскрывается, но известно, что она была меньше 50%. Личность нового владельца также остается неизвестной.

Авиапарк

«Авиапарк» является одним из крупнейших торговых центров не только в России, но и в Европе. Его общая площадь составляет почти 400 000 кв. м, из которых 230 000 кв. м пригодны для аренды. По итогам 2023 года валовый арендный доход комплекса оценивался в 85 млн долларов США.Надежная ИТ-инфраструктура для финтеха: как перевести на российский Kubernetes крупнейшую финансовую платформу 2.9 т

Эксперты рынка недвижимости высоко оценивают потенциал «Авиапарка». Станислав Бибик, партнер NF Group, отмечает, что это один из самых успешных торговых центров России с продуманной концепцией, который по посещаемости уже превзошел показатели 2019 года.

Согласно отчетности АО ТВК «Авиапарк», на балансе которого находится комплекс, в структуре собственности произошли изменения. До 30 декабря 2022 года 100% «Авиапарка» принадлежало кипрскому офшору Darkforest Holding Company. Затем 49,95% компании перешло К. Ю. Бочкову, который в настоящее время владеет 50% АО ТВК «Авиапарк» через компанию «Инновации и стратегия».

Cделка по продаже доли Игоря Ротенберга в «Авиапарке» должна была стать одной из крупнейших на рынке торговой недвижимости за последние годы. Для сравнения, продажу Morgan Stanley 50% петербургского ТЦ «Галерея» арабскому фонду Mubadala в начале 2020 года оценивали в 31-37 млрд рублей.^[1]

Примечания