| Разработчики: | Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой) |
| Отрасли: | Интернет-сервисы, Недвижимость |
2021: Минстрой создаёт ГИС для контроля рынка аренды квартир
10 декабря 2021 года стало известно о решении Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ создать специальную государственную информационную систему (ГИС), в которой арендодатели должны будут регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест. Таким образом, ведомство хочет вывести из тени стихийный рынок аренды жилья, с которого в бюджет недополучает 162 млрд рублей налогов в год.
О законопроекте по созданию ГИС в сфере развития рынка арендного жилья сообщил «Коммерсантъ», в распоряжении которого оказался соответствующий документ.
В нем говорится следующее:
 | Владельцы квартир, апартаментов, машиномест и их арендаторы обязаны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию об их сроках и размере платы в информационной системе, через которую также будут вестись все расчеты. |  |
Мотивировать арендодателей планируют при помощи штрафов, размеры которых составляют 3–5 тыс. рублей для частных лиц или 30–50 тыс. рублей для юридических лиц — за отказ о размещении информации, 500–2500 рублей для физических лиц или до 10 тыс. рублей для юридических лиц — за проведение расчетов вне ГИС.CommuniGate Pro: итоги первого года работы законного правообладателя 
В «Яндекс. Недвижимости» считают, что появление единого оператора может монополизировать рынок, а исполняющий обязанности директор GR ЦИАН Михаил Рыженков полагает, что введение обязательной регистрации договоров, напротив, приведет к обратному эффекту — к росту серого сегмента.
По словам главы практики имущественных и обязательственных отношений Amulex.ru Галины Гамбург, в текущих условиях процесс аренды жилья крайне сложно проконтролировать, что приведет к необоснованному привлечению граждан к административной ответственности.[1]
