Дом.РФ: Сервис выдачи электронных закладных

Основная статья: Электронная закладная в сфере ипотечного кредитования

2022: План ускорения выдачи электронных закладных

Продуктовая команда ДОМ.РФ продолжает работу по совершенствованию сервиса электронной закладной. В перспективе специалисты сократят время выдачи цифрового документа, повысят стабильность работы сервиса и скорость передачи данных. Об этом 3 июня 2022 года сообщил Банк ДОМ.РФ со слов директора подразделения «Диджитал» Олега Комлика.

Прошедший год был рекордным для России по выдаче ипотеки — было выдано кредитов более чем на 5 трлн руб. Параллельно мы наблюдали и тренд на увеличение количества выдаваемых е-закладных. На июнь 2022 года цифровой документ предоставляется преимущественно при покупке готового жилья, но в условиях активного развития льготных ипотечных программ механизм будет развиваться и в сфере кредитования жилья в новостройках и станет еще более актуальным, — рассказал директор подразделения «Диджитал» Банка ДОМ.РФ Олег Комлик.

В результате работы Института развития, Росреестра и банков вскоре появится возможность выпуска цифрового документа на новые отдельные виды сделок, повысится стабильность работы сервиса и скорость передачи данных. Например, эксперты улучшают работу с е-закладной для отдельных продуктов на покупку индивидуального дома с землей и жилья, которое принадлежит одновременно нескольким собственникам.Обзор российского рынка банковской цифровизации: импортозамещение, искусственный интеллект и собственные экосистемы 6.9 т

Также совместно с Росреестром в рамках проекта «Электронная ипотека за 24 часа» проводятся мероприятия по сокращению времени на выдачу е-закладной и прорабатывается возможность её предоставления через мобильное приложение банков. В планах — развивать механизм подписания цифрового документа заемщиками через системы дистанционного банковского обслуживания. Это позволит упростить оформление е-закладной в случае, когда заемщик регистрирует сделку с жильем не онлайн, а через МФЦ.

Большие данные определяют успешность бизнесов, а на федеральном уровне — развитость и конкурентоспособность государств. Задача Банка ДОМ.РФ достигнуть такого положения дел, когда все сведения по субъекту кредитной сделки будут храниться не как статичные сущности, а в виде постоянно актуальных переменных. При этом е-закладная может быть тем самым набором метаданных, которые связывают первичные источники данных и потребителей. В результате владельцы закладных смогут всегда использовать актуальные данные, более качественно оценивать риски, определять ценообразование, — дополнил Олег Комлик.