История
2023: Бывший вице-президент Газпромбанка выкупил здание «Клиники-М»
В мае 2023 года стало известно о продаже за 1,58 млрд рублей здания площадью почти 9 тыс. кв. м и участка 0,2 га на Мичуринском проспекте на юго-западе Москвы, принадлежавших признанному несостоятельным ООО «Клиника-М». Актив выкупил бывший вице-президент Газпромбанка Олег Титаренко, отвечавший в кредитной организации за работу с проблемными активами.
О сделке написал «Коммерсантъ» со ссылкой на реестр сведений о банкротстве. По данным газеты, проданное здание строилось 16 лет и считалось проблемным долгостроем, после ввода в эксплуатацию в нем размещался частный медицинский центр.
Опрошенные «Коммерсантом» эксперты отметили, что из-за небольшого участка новый владелец вряд ли сможет перестроить объект. Кроме того, строительство нового офисного здания является экономически нецелесообразным.
Как пишет издание в номере от 17 мая 2023 года, в текущей ситуации, когда уровень пустующих площадей даже в бизнес-центрах класса А превышает 12%, найти качественных арендаторов для будущего офиса на Мичуринском проспекте будет сложно. По данным Ricci, с апреля 2022 года по март 2023 года на офисном рынке Москвы из-за досрочного расторжения договоров аренды освободилось 202,4 тыс. кв. м качественных площадей, что в десять раз больше, чем годом ранее, подсчитали в Ricci.TAdviser выпустил Гид по российским операционным системам 10.7 т
В публикации приводятся мнение консультантов, согласно которому приобретение объектов и площадок компаний-банкротов позволяет запустить девелоперские проекты с относительно меньшими затратами. Более того, по их словам, непрофильные инвесторы в перспективе могут перепродать застройщикам имущество, полученное по итогам банкротных торгов. О том, что может появиться на месте планируемого ранее медцентра, к 17 мая 2023 года информации нет.[1]
Примечания